Hallo buurt!
Een goede verstandhouding met de buurt en omgeving dragen wij hoog in het vaandel. Wij staan erop om vooraf en tijdens de realisatie van het project in dialoog te gaan met onze buurtbewoners en bedrijven in de regio om samen een schitterend project neer te zetten!
Ontdek
Het nieuwe Martal
Martal Bedrijvencentrum, vernoemd naar het voormalige houtimportbedrijf, zal tal van bedrijven ruimte bieden om te ondernemen met een focus op bouwactiviteiten. In drie fasen worden uiteindelijk vijf indrukwekkende bedrijfsverzamelgebouwen opgetrokken, goed voor in totaal 90 kwalitatief hoogstaande KMO-units, complementaire kantoren en showroomunits.
De nieuwe site
Martal Bedrijvencentrum vormt de voormalige bestaande site om tot een innovatieve mix van duurzame KMO-gebouwen, kantoren, showroomunits en projecten op maat. Daarbij besteden we zeer veel aandacht aan de omgeving, buurt en buurtbewoners en zetten in op een combinatie van circulaire en duurzame facetten.
Daarin past onder meer een doordachte waterhuishouding in een natuurlijk kader waar groen ruim aanwezig is, dankzij loyale aanplantingen en diverse wadi’s. Maar evengoed willen we het historische karakter van de voormalige houthandelssite in ere houden door veelvuldig gebruik te maken van esthetische houtmaterialen.
Een duurzaam project
Bij de herontwikkeling van de Martal-site is er een doordacht hemelwaterconcept ontwikkeld met een sterke focus op duurzaamheid. Hierbij ligt de nadruk op het verminderen van het afwaterend oppervlakte, het bevorderen van hergebruik, en het stimuleren van infiltratie in de eigen bodem. Het project brengt aanzienlijke verbeteringen aan in de waterhuishouding ten opzichte van de bestaande situatie.
Voor alle daken, met uitzondering van de groendaken, is er een gravitaire aansluiting op hemelwaterputten voorzien, met als doel hergebruik voor toepassingen zoals toiletspoeling, onderhoudswerkzaamheden en het bewateren van groenzones. De overloop van deze hemelwaterputten is verbonden met een infiltratievoorziening die op haar beurt overstroomt naar het RWA-rioleringsstelsel.
Om het verhard oppervlak rondom het gebouw te minimaliseren, wordt enkel wat strikt noodzakelijk is voor circulatie, laden- en lossen, en parkeren voorzien. Parkeerplaatsen, voetpaden en andere verhardingen met lichte belasting worden aangelegd met waterdoorlatende klinkers of grasdallen. Alle interne wegen en functionele verharding die niet waterdoorlatend is, zullen worden aangesloten op infiltratievoorzieningen. Deze aanpak zorgt voor een geïntegreerde en duurzame oplossing voor het beheer van hemelwater en draagt bij aan een verbeterde waterinfrastructuur op de Martal-site.
Vragen of opmerkingen?
Recent werden alle buurtbewoners uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek om het project toe te lichten. Heb jij toch nog verdere vragen? Wij staan steeds open voor een gesprek!
